Ini adalah daftar pertanyaan yang sering ditanyakan pelanggan tentang perumahan Luminpark. Jika anda tidak menemukan jawaban pada halaman ini silahkan anda kirimkan pertanyaan anda melalui halaman contact us.


1.Bagaimana cara pembelian rumah di Luminpark?.


Jawab: Kami menerima pembelian secara Tunai, Cash Bertahap maupun Kredit (KPR).


2. Apa persyaratan (dokumen) pembelian secara Tunai?


Jawab: Fotocopy KTP, KK, Surat Nikah/cerai, NPWP.


3. Apa Persyaratan (dokumen) pembelian secara KPR?


Jawab: Fotocopy KTP (suami/isteri), KK, Surat Nikah/cerai, NPWP, slip gaji 3 bulan terakhir, fc buku tabungan/ rekening koran 3 bulan terakhir, Surat Keterangan Kerja (minimal telah bekerja 2 tahun), pas foto 4 x 6 masing masing satu lembar. Dokumen akan diproses ke Bank apabila seluruh dokumen sudah kami terima dengan lengkap.


4. Saya belum menikah dan tidak punya surat nikah apakah bisa mengajukan KPR?


Jawab: Anda tidak diharuskan melampirkan surat nikah, jika KTP anda tertera belum menikah.


5.Bagaimana urutan (step by step) pengajuan KPR?

Jawab:
1. Bayar Booking Fee.
2. Menyerahkan dokumen dan permohonan KPR
3. Menandatangani PPJB
4. Melunasi DP
5. Wawancara dengan Bank
6. Persetujuan atau penolakan permohonan KPR
7. Pembayaran biaya-biaya terkait pembelian unit, biaya Notaris, dan biaya KPR
8. Akad Kredit


6.Berapa besar biaya Booking Fee / Uang Pemesanan?


Jawab: Booking Fee atau uang pemesanan sebesar Rp. 10.000.000,- (Sepuluh juta rupiah)


7.Jika saya batal membeli rumah di Luminpark, apakah uang pemesanan bisa saya minta kembali?


Jawab: Booking Fee 100% dikembalikan


8.Kapan saya harus membayar Uang muka / DP dan berapa besarnya?


Jawab: Dalam price list telah disebutkan bahwa uang muka harus dibayarkan 1 bulan sesudah Booking Fee dan besarnya adalah minimal 30% dari harga rumah.


9.Jika sesudah 1 bulan saya belum membayar Uang maka apakah ada resikonya? 


Jawab: Jika setelah 1 bulan anda tidak membayarkan Uang muka tanpa konfirmasi, maka kami anggap anda telah mengundurkan diri, dan kami dapat menjual kembali unit yang sudah anda booking kepada calon pembeli yang lain.


10.Jika Permohonan KPR saya ditolak apakah Uang muka yang sudah saya bayarkan bisa dikembalikan? 


Jawab: Sepanjang penolakan KPR datang dari Bank, maka kami akan mengembalikan 100% dari uang muka yang sudah dibayarkan.


11.Apakah saya dapat membeli kavling/tanahnya saja?


Jawab: Tidak bisa, kami menjual tanah beserta bangunannya.


12.Bagaimana solusi terhadap perbedaan luasaan tanah yang ada di daftar harga dengan kondisi di lapangan?


Jawab: Berdasarkan PPJB kami, maka jika terjadi selisih luas tanah, maka akan berpatokan kepada luas tanah yg tertera di sertifikat yg telah terbit.


13.Apakah developer hanya menjual rumah indent? 


Jawab: Untuk sementara ini iya, tetapi tidak menutup kemungkinan di waktu yang akan datang kami juga dapat menyediakan rumah siap huni (ready stock).


14.Untuk rumah indent, berapa lama proses serah terimanya?


Jawab: Serah terima kunci dilakukan paling lama 6 bulan dari tanggal penandatanganan AJB untuk rumah 1 (satu) lantai, dan paling lama 12 bulan dari tanggal penandatanganan AJB untuk rumah 2 (dua) lantai


15.Sebelum dibangun apakah saya dapat meminta developer untuk merubah denah ruangan sesuai dengan kebutuhan keluarga saya?


Jawab: Bisa dilakukan penyesuaian untuk denah dalam. Selagi tidak menambah luas bangunan dari perjanjian, maka tidak di kenakab biaya. Sebelum pembangunan, pihak pembeli akan menandatangani Surat Perintah Kerja (SPK). Di tengah pembangunan, tidak di bolehkan melakukan revisi.

Untuk info lebih lanjut silahkan hubungi kami atau datang langsung

Perumahan Lubuk Minturun Park
Jl. Lubuk Minturun, Koto Panjang Ikua koto
Padang, Sumatera Barat, 25586
Kontak: 08116 618 618 (Firdaus)
085274 423 024 (Hafiz)
Email: parklubukminturun@gmail.com
Instagram: @luminpark